קטגוריה: כללי

אין טוב בלי רע….
יש אינטרנט, אך משום מה אין טלפון, תמוה מאוד. חדר העבודה שלי קטן, ובהנתן כי אני בבית לעתיד הקרוב, יש מעט תחושה של קלסטורופוביה.
אבל, כפי שאומרים במקומותינו, בקטנה.

במזל טוב ובשעה טובה עברנו דירה.
אמרו חז"ל: אישה נאה, דירה נאה וכלים נאים מרחיבים דעתו של אדם ((ברכות נז, ע"ב)). אשרי שזכיתי לשלושתם.
חלק ניכר מהארגזים כבר פורקו, אפשר לאכול ליד שולחן, יש מיטות מסודרות וחשוב מכל – יש אינטרנט לכל בני הבית.

למרבית השמחה מרבית נותני השרות ביעילות, בזריזות ובאדיבות, מן הראוי לציינם:

• חברת דלקוב שתכננו עמנו את הארונות, סיפקו והתקינו בזמן ובדיוק. כאשר הסתבר כי ארון שהזמנו מהתצוגה נמכר בטעות ללקוח אחר, סיפקו ללא טענות ומענות ארון חדש.
• חברת ליוונט שלא רק סיפקה תנור וכיריים במחיר נאה, אלא גם המתקין האדיב והיעיל שהצליח להתגבר על מבנה המטבח הבעיתי ולבצע אילתור אפקטיבי, יעיל ואסטטי.

בשעה טובה ומוצלחת רכשנו דירה וקיבלנו משכנתא….
פעם ראשונה שאני לוקח משכנתא שאיננה משכנתא לזכאים. חויה מרתקת.
שיטת מצליח.
"לך תעשה שופינג" אמרו לי כולם. שופינג? באזאר יהיה תאור יותר נכון. מידע בטלפון? הצחקת אותם, בוא לפגישה, נשב נדבר. ההוא נתן לי ככה, אתה נותן לי ככה. בתוך שבועיים הריביות ירדו ב-50%. לחץ הדם שלי עלה ב-75%. כמה שיטות של פקידות הבנקים למשכנתאות לבלבל את הלקוח:

לחץ לחץ.
"מהר, צריך לסגור" אומר/ת הפקיד/ה, "רק השבוע אני יכול/ה לאשר את הריבית". לאחר פניקה ראשונית אני מציין כי למיטב ידיעת שאר הבנקים למשכנתאות ימשיכו להתקיים גם מעבר לשבוע הבא, ואני מניח כי הם עדיין ירצו לעשות עמי עסקים. למותר לציין כי אף בנק לא העלה את הריבית.
טופסולוגיה
לא במפתיע, כמות הנייר הנדרש שוות ערך ליער גשם קטן. יותר מפתיע שמרבית הגורמים המעורבים – בנקים, קבלן, ממשלה – אינם יודעים מה הטפסים הנחוצים ומה הניסוח הנכון לכל אחד מהם.

מסקנות

• לא להחפז. תהליך החיפוש של המשכנתא יכול להמשך מספר שבועות. יש הרבה בנקים למשכנתאות.
• רק הכסף. בדבר היחידי שאתם רוצים, זה הכסף, ולשלם עליו כמה שפחות. כל משתנה שאיננו קשור בעלות של המשכנתא, איננו רלוונטי.
• להזהר עם המלצות חברים. המספרים שהם קיבלו היו נכונים לזמן ומקום מסויימים. לא בהכרח אתם תקבלו את אותם מספרים – לטוב ולרע.
• לבוא מוכן עם מספרים ומסלולים. אתר מחשבון המשכנתא הוא מקום טוב להתחיל. אם מצאתם מסלול שאתם בטוחים בו, התעקשו עליו ודרשו הצעה לפיו.
• לבוא מוכן עם מידע – משכורות / הכנסות, נתונים על הדירה, חוזה, תדפיסי חשבון. אם אפשר, הגיעו עם עותק אותו אתם יכולים להשאיר בבנק.
• כתבו את ההצעות, סכום, ריבית, זמני פרעון.
• לאחר שיש לכם מספר הצעות, השוו אותם. כעת הכוח בידכם.